大娘兩口子和他們的大女兒、二兒子和三兒子。
向大爺的家地理位置還算優越,就在五朗村的村口,前面斜靠著一條小河,往前不到三百米就是環城路幹道,按照此前的規劃,這裡被規劃成這片居住區的商業中心。
當環城路工程全面動工後,這裡也開始進行徵地拆遷的前期工作。按照規劃,這片村民將和五朗村和附近的三口子村整體遷移到規劃好的居住區,按照原本的宅基地面積重新劃分宅基地,再用zhèng ;fǔ下撥的補償款修建新的住宅。雖然要想修建更新更漂亮的住宅,還要裝修,補償款肯定是不夠用的,必須自己得貼一部分。但是zhèng ;fǔ也給出了很多優惠政策,如zhèng ;fǔ出面,集中採購建材,可以保證村民們得到一個優惠價;建造可以由自家去主持,但zhèng ;fǔ會出面,統一設計房型、統一監理和驗收;zhèng ;fǔ出面跟有實力的裝修公司,如信達公司等商談一個七至八折的優惠裝修價格等等。
在對五朗村進行徵地時,大部分村民經過協商溝通都接受了補償條件,開始搬遷。向大爺跟鄰居五戶人家堅持認為自家的地理位置比別人優越,所以必須要比別家補償地多。區zhèng ;fǔ找專家組對這六戶進行了評估,認為其中三戶人家在地理位置上的確比別人略有優勢,因此稍微多補償了一些。經過一個多月商談做工作,其餘五戶人家也都接受了補償方案,就剩下向大爺一家。
而向大爺提出的條件就有點搖擺不定,一會說堅決不搬,這塊地和房子是他們的祖業,他們老兩口要在這裡終老;一會說可以搬,但是必須按照鴨塘鎮商業用地的價格補償,再劃撥一塊同面積的宅基地;一會又說可以不按那個價格補償,但是必須將宅基地周圍屬於他家的自留菜地也算作宅基地進行補償等等。
談了近三個月,一點效果都沒有,最後向大爺明確表態,要不按照第三個方案補償,要不他就不搬了。
雙方坐下,作為主持人張元圖向蘇望、龍玉珍介紹了想向大爺一家,也向向大爺一家介紹了蘇望和龍玉珍的身份。看到兩位“大領導”,又有攝像機在旁邊,向大爺、舒大娘兩口子很是拘束。他倆的大女兒則坐在旁邊,只是擔憂兩位七十歲出頭的老人的身體,大兒子則木訥地坐在另一邊,低著頭不說話,二兒子則是滿臉興奮和壓抑不住的喜悅。
“向大爺,舒大娘,我們開始吧。”蘇望跟龍玉珍點點頭,很和氣地跟兩位老人打招呼,“向大爺、舒大娘,在這裡我再一次重申我們區委和區zhèng ;fǔ的態度,那就是嚴格遵守我們此前提出的原則和底線,那就是不管商談的結果如何,我們都不會採取強行拆遷的方式,我們會依照法律法規,透過對話協商的方式解決這一問題。”
“好,好。”向大爺只是點頭道。
“向大爺,根據此前商談的結果,你們提出的要求條件我們也知道了,但是按照法律法規,自留菜地和宅基地的xìng質完全不同,所以補償地條件也會不同,只會補償菜地的損失,也不會另行補償。所以你提出的必須將自留菜地算進宅基地進行金額補償和新宅基地劃撥,我們區zhèng ;fǔ是無法接受的。”龍玉珍代表區zhèng ;fǔ開口道。
“領導啊,我們宅子外面的地也是我們家的地呀,在我手上都用了三四十年了,怎麼搬遷的時候就不算我們家的地呢?”看來向大爺在跟zhèng ;fǔ相關人員商談中已經鍛煉出來了,一進入到主題便流利地反駁道。
“向大爺,按照國家規定,自留菜地、宅基地原本都是集體用地,按照不同的用途劃撥給你們使用,也就是說這些土地你們擁有的只是使