京路作為中西合璧的建築群，改造成步行街是最合適不過的。今年7月在那裡試行的週末步行街計劃大獲成功。既然中原省的九都市已經走到自己前面了，為什麼不借鑑他們的經驗重塑一個南京路步行街呢？討論到最後的結果是綜合兩派的意見，歡迎星華地產公司來上海投資，但投資目的可否先選擇開發南京路一帶。
“不愧為沃頓畢業生，”楊星聽完王伊人的陳述也要先讚歎一下，看見王伊人柳眉倒豎對他稱讚對手頗為不滿連忙解釋道：“他這是把我們架在火上烤，這計劃表面聽起來很好。南京路作為成熟的商業區，開發難度小，見效也快。但我為什麼一開始就不考慮南京路，是因為我早就在它上面調查過，發現目前很多問題不是我們民營企業能解決的。南京路段的開發並不難，按規劃，它也就三萬多平米。跟我們九都步行街一期的量差不多，但最致命的是南京路是上海市主要的東西向交通幹道，其周圍又沒有相應的道路取代其交通功能，我翻過上海的規劃局資料，步行街計劃早在我提出之前就有人考慮過，但為什麼沒實行？就是因為交通問題無法解決。而且南京路的車流量和人流量都是九都市中心的十幾倍，很多在九都行得通的辦法在這裡根本行不通。
何況上海和九都最大的不同就是九都市是闞市長的一言堂，什麼阻礙都可以克服。上海市市委書記是政治局常委，身份比一般省委書記還要高，隨便一個區委書記大概就和闞市長的級別差不多。上海的官大官也多，其中的牽扯就多。我才不相信上海官場是一團和氣，南京路是上海的臉面，改造成功是份多大的政績？這南京路步行街改造牽涉的事情水深得很。到時我們把錢投進來，隨便什麼官員一句話，我們的專案就要拖上一年半載的，我們耗不起啊！
所以我退一步找個相對貧瘠，目標沒那麼大的地方先搞個小規模的步行街，只是讓他看穿了我的心思。”王伊人聽了也息了怒火有些憂慮。楊星看她愁眉不展的樣子安慰道：“也沒什麼大不了，現在我們一毛錢還沒投進來，是上海市求我們。何況這次明修棧道暗度陳倉，我丟擲十億元的計劃只是吸引他們注意力的氣球而已，正好掩蓋我對上海輕工集團下手的計劃。”王伊人還是不能釋懷道：“可是上海市沒這麼容易脫身，我們既然承諾投資，如果到時黃了這些喜歡政績的官員可沒那麼好糊弄的，得罪了地方官員，我們以後在上海就寸步難行了。現在還得罪了汪嵐猊他們，身為合作伙伴出這種手段，今後大家還能合作嗎？”
在上海郊區往嘉定方向的國道邊上，有一個小規模的私人莊園，這是汪一民退下來後養老的的地方，離上海只有半個多小時的車程，背倚小山面朝小湖的莊園環境宛如一處人間仙境，這裡也是汪家家族聚會的地方。
今天的家族聚會上涵養極好的汪雲起也難得對汪嵐猊發了火：“你這是要做什麼，人家幫我們賺了幾個億，你說翻臉就翻臉，以後人家還會和你合作嗎！”汪嵐猊的母親汪雲芳是個保養得很好的中年婦人，面板白淨的像個小姑娘，說話細聲細氣的：“猊兒做的沒差，那個姓楊的小赤佬只不過會些股市期貨上的歪路子，不過是攀著我們家這棵大樹發財罷了。現在得罪了猊兒，只是給他個警告。你也是我們汪家有頭臉的人物，整天和個二十歲的暴發戶攪在一起，還成天搗鼓那些古董，吃又不能吃，賣又不能賣。你要是無心打理生意，就讓猊兒多幫你擔待一些。”
汪雲起氣得手足冰涼，對方竟想趁機摘桃子，算是徹底撕破了臉。當家主的汪一民一直不出聲看來也是站在他們一邊了。汪雲起到底是商海浮沉多年的主，立即就有了對策：“想讓我讓位也要看他的資格，表叔留下的地產公司一直在我這裡不死不活，人家一接手就有了九都步行街的專案，現在還把市裡那三塊地盤活了。光在身後使絆子有什麼用。對方真要象你說的