這幾日，東府那邊不論孟青，還是王氏，都格外忙碌。
王氏是在抓緊時間巡看田莊和鋪子。
而孟青是忙著鋪子上傾銷蠟燭燈油的事情。
不過好在曾掌櫃是個經驗老道的，很多事情只需要略微點撥，就能舉一反三，謀劃得當。
期間雖然有別的商家效仿，但都被曾掌櫃接二連三的新招給化解。
有這樣的掌櫃在，孟青自然就要輕鬆許多。
不過幾日功夫，囤積的貨物就賣掉了大半。
店裡的資金也回籠許多，除了剩下的蠟燭跟燈油之外，竟然有三千多兩盈餘。
孟青估算了一番這個鋪子的投入之後，在賬上支取了兩千兩。
她打算把這筆錢用來投入到城外莊子裡。
而晏清在得了孟青的囑咐之後，立即就去拜訪了郭員外。
次日就到京都城裡回稟此事。
“姑娘，那郭員外同意把城外的山地賣給咱們，但是有一個條件。”
“什麼條件？”
晏清想了想，回道：“郭員外希望咱們工坊做出來的肥皂，可以放在他的雜貨鋪子裡賣。”
聞言，孟青眉頭微蹙：“你告訴他咱們準備開工坊做肥皂的事了？”
“晏清自作主張，請姑娘責罰。”晏清當即單膝跪下，拱手請罪道。
“無礙。”
孟青擺了擺手，“這個事情本來就沒打算瞞著誰，只是沒想到那郭員外還挺有眼光罷了。”
說到這裡，略微頓了頓，又問：“那片山地他預備怎麼賣？”
“山地一共是三百三十畝，山下還有五十畝良田。說山地得十兩一畝，而山下的良田，則要四十兩一畝。”
價格倒是還算公道。
三百三十畝山地，就是三千三百多兩，田買下來得要兩千兩。
加強過契據繳納的稅，攏共五千五百兩就能敲定。
先前分家時候，給她分了五千兩，再加上從雜貨鋪子支取的兩千兩，應該是夠買下來這些的。
但是若把錢都花在這裡，那後面修建工坊，收集原材料製作肥皂，估計就會在銀錢上不湊手。
琢磨了一會，孟青還是有些捨不得這麼好的機會。
要知道在京郊買田賣地，是一件多麼難得事情，說不定錯過了這次，以後就找不到這樣合適的。
“你去跟那郭員外說，那片山地跟田，我都買了，但是銀錢上現在不太湊手，若是他願意，我們先買了山地跟三十畝田，剩餘二十畝等來年再交錢過籍契。”
聽了這話，晏清當即趕出城，一路去往郭家。
當天傍晚就有了回信。
郭員外還是想要把三百多畝山地跟五十畝田一起出手，稱可以只要五千兩銀子，但是有一個條件。
——以後孟青工坊做出來的東西，不論是肥皂還是旁的，都要先放在他的鋪子裡賣。而且，郭家的雜貨鋪子在城西，他要求在城西一帶，除了他郭家雜貨之外，工坊裡的東西不可以再賣給旁的鋪子。
這等於是花三百兩銀子，要了孟青工坊產品的獨家銷售權？
城西的話，倒也不是不可以。
畢竟孟青自己的鋪子一個在城東，一個在城南，城西那片區域給了郭家，也沒什麼問題。
況且做生意，本來就不可能一家獨大。
有的錢全讓自己一個人賺，也未必是一件好事。
想了想，孟青答應了這個條件，隨即就讓荷香拿了七千兩的銀票給晏清。
並仔細告訴晏清，其中五千兩是用來購買田地的，其餘除了過戶地契時候的稅款，還餘下一千八百多兩都用以修建工坊跟買肥皂原料的錢。