倫敦。 市郊外的一處龐大莊園中，古典主義的建築風格盡顯尊貴與典雅。 莊園的每一磚每一瓦都彷彿在訴說著歲月的沉澱與家族的榮耀。 在莊園的某個寬敞明亮的書房內，凱瑟克家族的第三代掌門人約翰·凱瑟克靜靜地坐在沙發上。 他已是老態龍鍾，滿頭白髮如同被歲月染白的雪花，臉上的皺紋深刻而清晰，彷彿每一道都記載著他一生的風雨與滄桑。 然而，儘管歲月在他的身上留下了深深的痕跡，但他的雙眼卻依然明亮如初，閃爍著智慧與決斷的光芒。 這雙眼睛，彷彿能透視人心，洞察世間萬物，也見證著家族的興衰榮辱。 “西門！說說你的看法！”，約翰·凱瑟克目光如炬，看向了自己的二兒子西門·凱瑟克。 西門·凱瑟克微微皺眉，沉思片刻後，慎重地開口：“父親，關於紐壁堅提出的方案，我持有不同意見。 置地地產的負債高達150億港幣，如此龐大的數字，想要掩蓋是極其困難的。 現在莫哲軒已經有所察覺，那麼其他有心人也必然能夠查出端倪。” 他頓了頓，繼續說道：“與其被動地等待風險暴露，不如我們主動出擊，將怡和洋行手中的20%股份公開拍賣，讓李兆基和莫哲軒等實力雄厚的投資者展開競爭，價高者得。 這樣不僅能迅速回籠資金，緩解我們的資金壓力，更能透過市場競爭實現利益的最大化。 當然，這僅僅是個開始。要想真正挽救置地地產，我們必須有壯士斷腕的決心，果斷出售旗下的非核心資產，以換取更多的流動資金。 只有這樣，置地地產才不會被身上龐大的債務拖死，這可以說是我們目前唯一的方法，否則置地必定會破產，到那時候華資會一擁而上。” 前任怡和主席亨利·凱瑟克接過自己弟弟西門的話茬，沉聲道： “我完全贊同西門的看法，我們現在完全是作繭自縛，本來以後怡和和置地“連環船”結構穩如泰山，但想不到怡和也受到了不小的牽連。 僅僅是每年因置地物業所產生的非經營虧損，就已經是一筆令人咋舌的鉅額數字。 這種局面不能再繼續下去了，紐壁堅和鮑國富必須要為此負責。” 1980年，在置地與包船王之間爆發的關於九龍倉的收購戰中，置地地產為了保衛自身的控制權，不得不採取“斷臂求生”的策略，果斷拋售九龍倉所有的股票，成功套現了十幾億港幣。 這一決策不僅為置地地產贏得了喘息之機，更為其後續的部署提供了資金支援。 怡和主席紐壁堅在事後對九龍倉的失守進行了自我辯護。 他感慨道：“香江整個形勢都變了，從七十年代開始，華商的實力就日益壯大，如同一隻嗷嗷待哺的幼虎逐漸成長為兇猛的成年虎。這就像米國戰後扶持島國，某天突然發現懷中的嬰兒已長成吃人的猛虎。” 他進一步解釋道：“人們總是過分關注九龍倉的得失，卻忽略了對手的強大。當胳膊被老虎咬住，無論怎麼掙扎，都難免受傷或被咬斷。因此，最明智的做法是放棄已經失去的，全力保全剩下的。” 在此之後，紐壁堅採取了一系列措施來保衛怡和的利益。 他透過精巧的佈局，使怡和控股持有置地40%的股權，而置地又持有怡和40%的股權，雙方形成了一種“連環船”的互控結構。 這種結構使得雙方的控制權變得堅如磐石，難以撼動。 同時，在怡和的大力推動下，香江政府儘管面臨眾多反對聲音，仍然修改了關於控制權的建議。 原本需要持股51%才能掌握控制權的規則被修改為35%，這意味著第二大股東一旦持股超過35%，就必須向全體股東提出全面收購的建議。 這一修改與怡和置地的“連環船”策略相得益彰，從法律層面進一步鞏固了大股東的地位。 “唉.....時間過得真快啊！我們怡和一直以來都是那片土地當之無愧的王者，如今時過境遷，東方這頭雄獅甦醒之後，一切都變了，變得太快了。” 約翰·凱瑟克的眼神中透露出淡淡的憂傷，他轉過頭，目光堅定地望著自己的兩個兒子，緩緩說道： “西門，