在蘇蘇兩眼冒金光的時候我又拿出羅盤來到處看著，這套房坐西朝東，主體戶型倒是挺方正的，朝向差了點，我問了一下中介，現在賣家報價三百萬，據說賣家接近五百萬的價格入手，目前血虧兩百萬想盡快出手。我猜想估計多半是最近虧了錢，急需套現補漏洞吧。我點了點頭說道：“我們現在去看最後一套吧。”蘇蘇好奇的過來問我說：“許先生，這套我看挺不錯的呀，怎麼，你沒看上嗎？”我耐心的解釋道：“還有一套，我看了之後再做決定。”
就這樣蘇蘇又跟著我去看另一套別墅。走進大門眼前的一切就跟影片裡呈現的一模一樣，整個花園已經打造成了非常富有詩意的中式山水庭院。主體房屋的地面部分都是中國風的裝修，而且絕大部分的傢俱家電都有了，設計也是我喜歡的型別，看來這家的主人為了裝修這套別墅也是十分的上心。地下的兩層就沒那麼多中國風，負一樓搞了一個健身房和娛樂室，可以看電影、唱K、打檯球。負二樓就是一個很大的儲藏室，樓下兩層的建築中心還有采光井和一部電梯。我又坐電梯到樓頂，是三個獨立的房間和一個露臺，從露臺看出去就是岸邊的嘉陵江，原來這棟別墅在整個小區的最裡面。我又拿出羅盤在別墅裡轉了起來。
這處房產不錯，不僅坐北朝南、戶型方正，整個樓盤又處於大巴山系支龍脈上，北面山中有龍穴，此處又是明堂之地，雖沒護山，但前方有抱水之勢，算是個藏風聚氣的寶地。我回頭就問了一下小李這套房賣家打算多少錢出手。小李說這套房比我們之前看的兩套都要大一些，前後花園大概三百平，主體一道四樓是一百五十平，五樓是七十平，由於這套別墅在整個小區比較靠邊角了，所以房主當時花了六百多萬買下來的，據他說又花了接近四百萬在裝修和家電上。現在他只賣八百萬。
八百萬啊，我才到手的一千二難道當天就要出血八百？這房子我確實挺滿意的，我只好讓小李問問，房主誠心賣的話給個最低價。然後我就到一樓的沙發上坐著等訊息。蘇蘇見我對這套房的購買意願挺大的，便主動問我說：“許先生，你看上這套房了嗎？”我當然知道她的小心思，但這畢竟是我買房，我又不是為了她的裝修才買房。所以我也很誠懇的告訴她：“是的，這套基本上的裝修風格我覺得還不錯，如果買下我可以立刻入住呀。我對負二樓的設計不太滿意，不知道蘇蘇小姐到時候願不願意幫我重新設計一下負二樓？”“當然可以啊，你放心吧，包在我身上。”看著她無奈又裝作高興的樣子我就覺得好笑。
這時小李說那邊回話了，最低七百萬。我很意外他居然能自降這麼多，估計這位賣家應該十分缺錢，想把這套房子儘快脫手。我考慮了一會兒對中介說道：“小李，這樣，你告訴賣家，六百萬，我一次性付款。”然後我就聽見小李又打過去跟賣家那邊軟磨硬泡，說什麼最近樓市不好，現在買別墅的客戶不多了，之前這個小區的房子掛了一年都沒賣出去，客戶對這套房還有不滿意的地方，買過去還要花錢重新裝修，而且像我這種能一次性付款的買家實屬難得，絕大部分買家都需要做按揭，而且做按揭的話銀行還不一定放款，所以我這種優質買家一定要把握住。
我在他旁邊聽他這套說辭我都想降價賣掉算了。我無意間瞄見蘇蘇用十分驚訝的眼神看著我，估計她也沒想到我居然能拿出這麼多的全款。一個人能隨隨便便拿出幾百萬的流動資金，那他的資產不得幾千萬上億啊。她那想抱我大腿的眼神搞得我既想笑又無奈。
估計賣家再被小李一陣忽悠後又不想失去我這樣的現金買家又心疼要虧這麼多錢，最後一陣討價還價後以六百二十萬的價格成交。現場我們三方就簽了電子合同，並且約好了明天去房管局過戶。我在看過戶合同的時候發現現在買方不需要繳中介費了，我好奇的問小李這是怎麼回事？在