走出接待中心,徐文彬在汽車城裡轉了一圈。一期和二期已建好的加起來說是二十萬方的體量,實際只有十四五萬方的樣子,還有三期的近百畝土地沒動,在二期的邊上有一道簡易圍牆和簡單搭建的工地大門,標示專案待建工地。徐文彬走上一處倒塌的圍牆磚石堆,粗粗一看,空地滿是叢生的雜草和大片的建築垃圾。他回到一二期,邊走邊看。建築樣式還是常見的傳統市場的樣子,每棟樓的一樓是店面房,二樓三樓為商住兩用,一樓的層高有四米八,這便是雷景賢所講的“一層當作兩層用”吧。據他說,三樓的層高更是高達五米一,裝修時,上面的隔熱層稍稍往下放一些,就是躍層套房。據他介紹,這種結構模式很好銷售,很受業主歡迎。每棟樓大小不等,有十間十二間甚至十五六間店面的。看得出來,只要預留好六米寬的內部道路,保證八米左右的間距就可以建房,就能銷售。沿市政道路的街面房,為商務展廳樣式,建築要高出不少,有五層六層不等。其路口轉角的兩棟九層樓最高,外立面用的是玻璃幕牆。雷景賢講的西州最大的豪車展廳便是這裡,一至四層完全按照展廳樣式設計。據他說已經被某大牌汽車西州總代理的一位老闆拿走。
徐文彬一路走來,所見開門經營的不多,大部分的商鋪和樓上的商住房還都是毛坯房空置在那裡,也無裝修跡象,整個汽車城專案的運營遠沒達到宣傳的程度。市場內外道路及環境設施已經滿足經營條件,按現狀看,是招商情況不容樂觀。那麼銷售呢?看接待中心一樓銷售大廳門可羅雀,估計也夠嗆!想到兩杯茶,綜合辦兩個女員工輪番進出老闆辦公室,直到徐文彬離開時才看到茶水的影子,可謂“匪夷所見”!除了管理上和用人存在嚴重問題,其他別無解釋。辦公室內勤總不至於連泡杯茶都不會吧?否則專案企業的日常如何有效運轉?如果眼見為實,那麼這樣的員工在企業中有一個就會多一份是非,存在兩個就會有四個是非,有如“癌細胞”,久之,就成幾何級數擴散。從她們自己辦公室的工作環境以及雷景賢的會客廳、會議室和裡面辦公室的衛生情況看,可見問題已非“一日之寒”。至少她們的那個雷佳主任,是不用懼怕雷董的,估計還是雷景賢的千金。徐文彬是第一次到這裡,和誰都不相識,自然談不上有什麼交集瓜葛,完全是第三隻眼在看故事。想到這裡,徐文彬笑著搖了搖頭,又是一個小家族企業。
天氣是越發地有些熱了。徐文彬在一棟毛坯樓的店面房裡停下,從單肩包裡摸出手機給呂建輝打了個電話,這個點上,他應該在單位,如方便的話,找個地方坐一坐吃個飯。從雷景賢辦公室告辭出來時,雷董要留徐文彬一起吃箇中飯,說羅濤去接管書華柳丹荷他們正往這邊過來,去附近的一家農家樂簡單吃點,倪勝榮、畢福田也去,可以先認識一下開發公司的倪總。一聽有大師坐席,徐文彬連忙推說有約,已經和西化中學的幾位老同事說好中午一起的,這時候爽約可不是一般的不懂禮貌。雷董聽聞,自然不會勉強。徐文彬手機響了幾聲,還沒開口,就傳來呂建輝低沉的聲音:“在開會,過會聯絡。”確實,手機裡都能聽到麥克風講話的聲音。徐文彬簡短地回了句:“哦,好的。”就掛了手機。他不想回家,看時間已近12點,他分別給柴忠平和華江永打個電話,問他們是在忙還是在吃飯中,同時告訴他們自己正從運來汽車城出來。華江永剛下班,正準備去單位食堂,接到徐文彬的電話,就說要找個地方一起來吃點。柴忠平正在宴請兩位從外省過來的多年未見的老戰友,還在點菜中,接到電話,就堅決要徐文彬和華江永一道過去熱鬧,說老戰友和老同事都是一路人,不會見外。
徐文彬手機響起,是華江永,問在哪個口子上,他已在車裡,好過來帶他。徐文彬給他一個定位,便在原地幾十米範圍溜達起來。這邊還看不大出來有明顯的變化,只是