刺史及其家眷可以住州衙，也可以另治私宅以安家，梁園坊的張宅便是私宅，前面臨著大十字街口，後面聯著梁王起的麗人山，雖不十分闊大，進深卻不短。三年前，朱溫便尋訪到了這個所在，白裡黑裡翻在後面花園牆上看了幾回，覷著了張小姐，便在牆外吹了十來夜洞簫，一日三更，便翻了進去，穿花園直抵西廂北窗下，輕釦相呼，不想佳人沒摟著，倒吃起夜的婢子發現了，大呼起來，他是狼狽而走，過後再去吹簫，幾乎又給伏伺的軍漢捕著，只得且撂開了手。半年後再往，那牆也加高了數尺，一有聲響，牆內便有犬吠，直弄得近也近不得，可奇怪的是他對張小姐卻愈發思得深了，一旦思想起來，桑間之女也好，娼家之婦也好，便覺穢惡不可耐！
去年因蕭縣的事，他久在宋城盤桓，天天晚上將了彈弓肉丸隔牆喂肉，將那細犬喂得熟了，一日夜裡使鉤索翻了上去，摸到張小姐書房，卻發現窗、戶都填上了，邊上的穿廊也上了門，裡面還上了鎖。中間正屋以及東廂倒有窗有戶，不過那是刺史及妾婦所居，穿過去倒不難，只是退不得！走前面更難，張家的奴僕十有八九都宿在前面。當夜朱溫知難而退，後來便將注意打到了守花園東角門的老子嶽和身上。
到了張宅附近，朱溫將腰刀解下遞給了範權，使他在後面綴著，沿著曲巷往宅後繞。還沒走近，身後卻起了相喚之聲，一看便是那老子，手裡提著新沽的一小葫蘆酒，直似見了嫡親兒孫般親切：“三郎，閒不閒？不閒時咱爺下兩盤棋可好？”朱溫也似兒孫見了嫡親的爺孃般恭敬，上前把著老子一隻手，小意託扶著，道：“好呢！不過，你老得先放我回去與姨娘請告一聲！”老子道：“嘿，三郎，我一介臭朽老子，貴尊長怕不肯放你來！”朱溫道：“嶽伯，我前兩回便請告了的！”老子忙問道：“沒好話吧？”朱溫道：“好話，我姨娘說張府的樹也比世人要直，又說仙佛最喜在人間作老者相！”嶽和聽了眼睛也笑得沒了，朱溫一直將他送進角門，深揖作別，等門合上了，他才轉身往他那所謂的“姨母”家走去，範權一直跟著。
倆人轉到左近一家熟肉店買了一隻雞、一罈酒，在一家茶鋪吃了三碗茶，將事情商定了，然後才轉了回來。到了角門外也不扣門，聽見老子在裡面咳，朱溫才輕喚了一聲，門便開了。
角門內向左十來步便是老子值守的一間雜屋，裡面床榻也沒有，便是一張氈席一張方案一盞油燈，朱溫進去一挨座便道：“嶽伯，我姨娘吩咐了，不敢多坐！”老子拆分著那熟鴨道：“嫌棄了不是？這鴨子肥！”朱溫道：“恐刺史見怪！”老子道：“不倒得見怪！”朱溫自然不著急走。老子將熟鴨拆散了，便抱了葫蘆斟酒：“先吃我的！”朱溫半起接了，吃了一碗，又篩了一碗。老子也不吃，也不將象棋出來，只望著自己發愣，朱溫也不知他是什意，問道：“嶽伯，可是有話吩咐？”老子呵笑了一聲，將臉一抹道：“想岔了岔了，還是下棋痛快！”便歪身摸出象棋來。
可老子的心思也不在棋上，未及中盤，將手中的棋一撂，道：“三郎，我賣個老，還是吃酒，吃酒痛快！”朱溫笑道：“好！我去淨手，回頭便吃！”折回來，老子便一臉酒氣的衝他道：“三郎，小老不怕揭了這張老臉，有一句不好的話要說！”朱溫道：“你老只管說！”
老子低頭道：“我一世無子，至晚才養下一個女子來，喚做針娘，今年十八，未有人家，想要交與你！”手在案上一按，道：“三郎，你先別說可否。哎，主家這幾日就要上長安，留我在這兒守宅，針娘帶走也可，留下也可！這是主家看我勤苦半世賞的恩典，早說下了的。我想呢，她隨著我固然是好，有個照應。可轉想呀，隨著去長安好呀，識見大世界，萬事有主家！留下來怎處？我有什好壞為難她，她有什好壞也為難我！
三郎，我就看你