路購買伯力市中心的三棟商貿大廈，把那裡打造成為遠東的商品集散中心。
主要銷售批發一下服務貿易、電子零配件及生活用品。這些貨物都需要經過海關的特殊渠道進口，找州政要優惠政策，並讓北極星安保公司加強那邊的治安環境，提高商家及商貿城的服務意識。
另一方面，需要找州政審批拿下城東的一大塊地。我們將會在城東打造整個遠東最繁華的商業街，商業街裡面的設計都要非常具有未來時代的個性。以後那裡的商業街也是給遊客提供購物消費的地方之一。”
尼古拉在前世是知道，函夏未來的所有大城市和一線城市都是有大型商業街的，商業街的繁榮代表著整個城市經濟活力和指標。所以尼古拉準備搶先打造出遠東地區的第一個商業街模式。
“老闆，如果這樣。前期的投入可能會比較大，利潤需要等待後續才能體現出來。如果是看中長期利益的話，我認為老闆的決定是合適的。”凱瑟琳畢竟是學霸型人才，為了做這些方案可是查閱了很多資料，在網上請教了歐洲這方面的專家。
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“凱瑟琳，我的所有投資大部分都是長期利益。你要知道長期利益才是價值投資，短期利益是短視投資不長久的。方案拿回去，招募一些這方面的專家，再好好的修改一下。我很看好你。”尼古拉現在發現自己身邊可值得信任的人並不多，所以打算培養一批管理人才出來。
“好的，我明白了。但是，老闆。拿商業用地的事情，今天就可以去找州政區談，畢竟還要溝通優惠政策扶持。畢竟這也算是民生工程，相信那邊肯定會支援你的。”凱瑟琳這是提前告知尼古拉，現在就可以開始做準備工作。
“是的，凱瑟琳。現在給我約一下布里斯金州長，我下午去州政辦公室找他。”尼古拉開啟電腦翻看著郵件道
凱瑟琳點頭答應之後，就向著門外走去。其實尼古拉還有一點沒有和凱瑟琳說的是，這個商貿城必須要得到函夏商會的支援。因為他們能夠把廉價的商品帶到俄國來。
尼古拉拿起手機給李銳撥打過去。“李銳，你在莫斯科那邊過的怎麼樣？聽說東風物流在資金的加持下，那邊快速擴張的非常好。”
“尼古拉，你這段時間可是新聞報紙的名人。怎麼突然打電話給我了？我在莫斯科友誼大學這邊過的非常好，還認識了不少外國同學。但是話雖這麼說，我的工作可一點也沒有偷懶。”李銳此刻坐在自己的賓士車裡，身邊還坐著一位金髮美女。
“我這邊有好事情，所以想到你這個朋友。怎麼樣？要不要聽聽是什麼事情？”尼古拉知道李銳現在肯定不缺錢，但是有好機會，他肯定會心動。
“尼古拉，果然是我的好哥們。說說什麼事情？”李銳頓時打起精神詢問道。
“是這樣子的，我準備在伯力搞一個大型的商貿城。專門做東亞三國的貨物批發使用，當然了我會去找州政拿關稅優惠政策。保證又是一個現金奶牛生意，參加不？”尼古拉確實有很大把握把這個搞起來。
“讓我猜猜，這個商貿城是否需要大面積進口函夏的貨物？是否還要拉著函夏商會加入？是否還有部分州政及海關那邊的利潤？”李銳經過幾個月的打磨也有了不少進步。
“你猜的都對，有好處不能自己獨吞，不然容易招人惦記。我下午準備去一趟州政那邊，估計沒有什麼大問題。函夏商會那邊你來聯絡，明天讓他們到我辦公室來談。”尼古拉現在要做的就是捆綁更多利益團體。有些生意不是自己能夠獨吞的，各大利益方都要有一份收入。
“沒有問題，明天我會讓商會的楊叔找你溝通。我先掛了，還要去一趟學校。”李銳結束了談話之後，就立馬給遠在伯力的老爹打電話