京師已漸入冬。
不知不覺，秦堪來到這個年代已一年了。
當初山陰秦莊的落魄書生，如今已身居千戶，富貴堂皇，漸漸靠近了這個時代的統治中樞，漸漸在這個富麗繁華的古都嶄露頭角，走到如今這一步，他只花了一年。
說不容易其實也挺容易的，有時候想想都覺得像在做夢，稀里糊塗跌跌撞撞就這麼過來了，彷彿背後有一雙無形的大手，不管他願不願意，這雙大手仍蠻橫霸道地推著他往前走，往上爬，一年之後想想當初的那個只願一生做個富家翁的夢想，不覺有些可笑。
前世是一個窮則獨善其身，達亦獨善其身的人，顯然這種為人處世的原則在這個時代行不通，不論窮或達，只想獨善其身永遠會在這個世界沉淪，這樣的世道不容許獨善其身，要麼拼了命的往上爬，要麼死。
連日陰雨不斷，京師護城河的水已漲了二尺餘，工部調遣三千多匠戶沒日沒夜的挖淤泥，固河堤，天寒地凍裡，匠戶們凍得手腳嘴唇發烏，卻也不敢吭一聲，百餘人光著膀子跳進河裡，挖不到兩炷香又渾身哆嗦著上岸，迫不及待地大灌一口熱薑湯，環抱著胳膊直打顫，另一批百多人又跳下河去繼續勞作，周而復始。
萬物為芻狗。
秦堪騎馬路過朝陽門進城時，不由悲憫的瞧了這些苦漢子們一眼。嘆了口氣，下馬進城，身後跟著一抬軟轎和十餘名錦衣衛屬下。
丁順已為他在京郊找到了一套宅子，宅子很大，四進的大房子，佔地十餘畝，裡面有假山花園。內院甚至還有一個池塘，池塘水面上建了水榭涼亭，風景非常幽雅清靜。
秦堪這次帶杜嫣出城就是為了看這套宅子。杜嫣一腳跨進去便愛上它了，表情很誇張，興奮得語無倫次。用最快的速度從外到裡瞧了個大致後，杜嫣簡直欣喜若狂了，死死揪著秦堪的袖子，萬分期待地盯著他，表情就像一隻可憐的流浪狗。
秦堪知道，女人露出這種表情，接下來便該男人買單了，否則這個男人以後的日子肯定不好過，如果老婆身負武功，男人的下場愈發淒涼。
宅子要價五千兩。寸土寸金的京師城內若想五千兩買到這麼大這麼完整的宅子，無異痴人說夢，幸好這座宅子雖處京郊但離城不遠，而且就算京郊，價格也非常便宜了。
因為它的前任主人曾經是京師官員。後來犯事進了錦衣衛詔獄，全家被流放發配，宅子也被戶部接收充公，丁順給戶部主事暗裡塞了二百兩銀子，主事當即便拍板，五千兩銀子把犯官宅子賣了。
宅子不需任何改動。前任主人的人品或許有待商榷，但審美觀還是很不錯的，至少比秦堪強，無論樓閣亭臺，還是迴廊廂房，無一不精緻，精緻得令秦堪忍不住想抽那戶部主事幾耳光，這麼好的宅子五千兩就賣了，絕對屬於人為的國有資產流失……考慮到國有資產流失的受益人是自己，秦堪又決定原諒他了。
女人對新家的渴望和興奮絕對比男人大多了，哪怕這個男人買的只是個二手房。杜嫣一路上隔著轎子跟秦堪嘰嘰喳喳個沒完，秦家主母沉浸在對新宅的佈局安排裡不可自拔，一會兒說買一二十個下人這個家才撐得出樣子，一會兒又說要請欽天監的官員改動一下風水，前任主人犯了事，很明顯是宅子的風水有問題，晦氣得緊，絕不能再讓秦家沾晦氣了……
宅子瞧得心滿意足了，剩下就準備拎包入住，秦堪和杜嫣這才回城。
杜嫣的興奮勁兒顯然沒過去，一路上坐在轎子裡隔著轎窗嘰嘰喳喳不停，全是對未來新家的各種安排，各種幻想，以及目前急需添置些什麼東西等等，完美地融合了女人神奇的想像力和實際執行力。
秦堪有一搭沒一搭的接著話，這些事情他委實插不上嘴，除了掏銀子買單，新家如何佈置已