華夏的地產市場現在方興未艾，在政策方面還沒有完全落實，這還得等到九七年以後，地產業被確定為支柱產業，整個房地產市場才像井湧一樣噴薄而出。
現在以港資的身份進入地產業正是時候，事實上後世香港的很多地產公司在香港博不過八大地產公司，於是就紛紛北上淘金，藉著內地經濟發展的東風成功地開創出另一條路來。
對於地產業，鍾石心情非常複雜，他很清楚，當地產行業被規定為支柱產業後，房價會飛速增長、甚至呈一個失控的狀態，而跟隨著的是，高房價將在未來的城市化程序中摧毀一代人甚至是幾代人的夢想，這固然和華夏的基本國情有關，但更多的是地方政府的土地財政政策和土地公有化的制度。
華夏地產政策設計之初，參考了香港的地產政策，而香港的地產政策，則是英國政府為了剝削財富而制定的，而諸葛館的政府全盤照抄，還制定了一個七十年代的產權計劃，甚至比英國人制定下的年限還少，這擺明了就是代代剝削生活在這片土地上的人。
在地產政策實施之初，還有以房換地的規定，這在某種程度上緩解了徵地方面的矛盾，但是後來出臺了一個可以用現金徵收土地的規定，一下子就使得原本就處於弱勢地位的土地所有者變得更加弱勢起來，然後就是無窮無盡的“強拆”和愈演愈烈的流血抗爭。
這些都是後話。
“你讓我考慮考慮吧！”見鍾石說得認真，張偉也收起可憐相，緊咬著下嘴唇想了半天，鄭重其事地點了點頭。
“就這麼說定了。表哥，有空去香港轉轉，讓你看看什麼是真正的富人生活！”正事說完了，鍾石表情一轉，說起了輕鬆的話題。
“好，有空我一定去看看。”張偉喜笑顏開，一口就答應了下來。（未完待續。。）
第二十六章 瑞典失守（一）
鍾石疲憊地離開交易室，站到窗外活動了活動發酸的手腳，望著不遠處維多利亞港的燈火通明，心中莫名地升起了一股豪情，在他的嘴角邊浮現出一絲淡淡的笑意。
瑞典，是諾貝爾獎的故鄉，是世界福利國家的典範，擁有著世界上最多的跨國公司（按照人口比例），誕生了像愛立信、沃爾沃汽車、宜家家居、柯尼塞格跑車等這樣全球知名的品牌。
不過這幾年瑞典的經濟可不怎麼樣，先是在八十年代上臺的社會民主黨進行了稅收改革，將利息支出的稅收扣除現在在利息支出的一半以內，使得借款人的借貸成本減低了一半，同時大幅提高利用金融機構貸款進行投資的稅收，使得借貸成本大大地減低。
在這種情況下，房地產和證券市場成為投資的首選，隨之而來的則產生了巨大的泡沫。但是到了**年，這種虛榮的假象開始破滅，隨著世界經濟的衰退，瑞典政府的經常性賬戶赤字開始迅速增大。
在這種背景下，當時四黨聯合的政府又不合時宜地推出新的改革方案，撤銷資方所痛恨的直公積金，取消股票交易稅、減低遺產稅、能源稅、僱主稅等一系列稅收，私有化34個大型的大中型國有企業，同時將航空、媒體、電信、教育、汽車等領域對外開放，引入外部競爭。
這些舉措減少了利息支出的稅收扣除優惠，也廢除了原有稅收體系中不同型別投資實行的不同收稅安排。因此帶來了稅收實際利率的迅速上升，加大了借款者的借貸成本，使得市場對房產投資和股市投資產生了逆向的預期，從而促發了房地產和股票泡沫的破裂，經濟進入了全面緊縮的階段。
在成功地打敗了英國和義大利後，對沖基金馬不停蹄地對歐洲貨幣體系中的另一個重要國家法國發動了進攻，法國法郎在ecu（歐洲貨幣單位）的份額超過百分之十，是僅次於馬克和英鎊的第三大份額的貨幣，在英鎊退出後