翊喝了口茶水說道。
這也是劉雲軒要求的，國際合同可得非常的嚴謹，哪怕有一個小漏洞，將來都不定牽扯到多少利潤。
“我這邊不好辦啊，估計這次咱們公司得大出血了。”澹臺繕佫苦惱的說道。“他們那邊都認為讓咱們整體的承包為好，承包期限是14年，因為再過14年土地會重新分配。到時候我們有優先承包權。”
她這幾天都認為自己這次的工作做得太不成功了。
一是承包的期限太短，14年後雖然有優先續約權，誰知道到時候還會不會承包給自己這邊兒。另一個就是這買斷式的承包方式而不是直接與農戶合作，一下子讓公司的資金壓力大增。需要貸款的數目也是多了不少。
“不礙的，咱們這次不是直接與農戶打交道，而是與地方政府打交道，這些事情都是避免不了的，現在談到什麼程度了？”劉雲軒先是安慰了澹臺繕佫一下這才仔細的詢問。
這些天他完全都沒有參與到兩人的工作中，其實就是他參與進去也未必比他們做得更好。不過這公司還是自己的，牽扯到這麼多的資金也得自己最後拍板兒。
“現在他們那邊給出的價格是1300元每畝，林地和耕地整個的承包，還要配合國家的政策對一些地塊兒退耕還林。”澹臺繕佫苦笑著說道。
“現在承包土地的價格都這麼高了麼？”聽到這個價格劉雲軒都有些吃驚。這邊承包一畝地都夠得上當初自己在靠山村租兩畝地了。
“差不多吧，雖然沒有這麼高，也不差不了兩百塊。”卑翊在邊上點頭說道，“這兩年徵用農村的土地很多，所以這徵用的費用也是水漲船高。”
劉雲軒也是跟著有點兒撓頭，這個費用真心有點兒高啊。“澹臺你估計能跟他們談到什麼程度？”
“現在只是在跟著豐收農場這邊兒的管理層接觸進行初步的協商，估計能談下來一百五到兩百塊吧。”澹臺繕佫想了一下後說道。
一百五看著不是很多，可是架不住這邊土地面積大啊。可是將近19萬畝呢。14年的承包期一下子也能給省出來四億的資金呢，這已經是澹臺繕佫最大的努力了。
“這樣吧。你直接將咱們的底價給那邊丟過去，就按照每畝地1150元的租金。”劉雲軒想了一下後說道。
“如果他們不同意，咱們就不承包了，韓省長那邊兒我去說。他們要是同意的話在承包合同上也要加上一條兒，每個自然村落的土地，哪怕有一戶農民不同意這個補償價格。我們都不承包這個村落的土地。”
“這一點一定要跟豐收農場那邊講清楚，這次的投資太大，我們也得為以後考慮的周全一些啊。”
豐收農場雖然是市屬企業，可也有好多的人指著這些土地吃飯呢。劉雲軒不想以後麻煩，1150元的補償款不是特別高。也不低了，如果這樣還不接受，那麼真的沒法談了。
而且自己也得為以後的管理來考慮。要是真有不同意的，沒準將來看著別人都賺錢了而眼紅。也有可能在公司前期不賺錢的時候說些風涼話，鼓動別的村民。
他也不想跟著豐收農場那邊來回的扯皮，這是瞎耽誤工夫呢，早一天敲定也能早一天開始籌備。
“卑翊，按照1150元的價格，咱們初期需要準備的資金要多少？”劉雲軒又向卑翊問道。
“初期最少也得準備四十個億的資金，因為將來我們要實行規模化的生產方式必要的機械裝置、土壤改良，還有人員的僱傭，這些錢能夠就不錯了。”卑翊用手機計算了一下後說道。
“這還得看李偉博士那邊兒水稻研究的進度，如果他拖的時間要是太長，最少還得需要增加五個億的資金。”
因為承包的年限少，倒是沒有達到上百億的