在石城以極地的價格在商業街收購了一塊地皮，在那裡他在政府的幫助下，跟銀行貸款建了一棟商業大廈，高十二層，不大不小，也有幾千平米。
大廈在去年年底剛剛竣工，就瞬間成為石城發展浪潮當中的一處標誌性建築物，受到了政府的嘉獎，更是被媒體評為石城十大創業青年。
也就在今年年初，他的這棟商業大廈開始湧進數不清的海內外各式各樣的服裝品牌、餐飲品牌、運動器械品牌等等知名商家入駐。
人氣非常旺盛，帶動了周邊一系列商戶的發展，如今，石城商業街幾乎都是以這棟大廈為基準開始向外延伸發展。
而僅僅是大廈收租，都能讓張學成獲益頗豐，更別提是一系列的管理服務等費用了。
所以，雖然明面上，張學成資產只有數百萬。
但他背後的隱性資產，換算一下，也算得上是一個數千萬級別的隱形富豪了。
“青子，你來這兒，是想買地皮？”
在李青旁邊坐下，張學成就低聲說：“哥們把你當兄弟，在這裡奉勸你一句，等會拍賣會開始了，少拍少說，目前房地產行業相當萎靡，業內還看不到起頭的跡象。你如果想囤地，那這裡可真不是好地方！要知道，外面有一大堆苦逼的房產商等著出手手裡的囤貨呢，地段不一定比得上，但同等位置，價格絕對比這裡便宜的多！拍賣會之所以是拍賣會，就是因為它的價格跟外面的實際價格相比，就倆字，虛高！”
李青看了眼張學成，苦笑搖頭。
你當我不願意買私人的嗎？
可沒辦法啊！
人葉師兄可提前說了，想買地，那就只准在國土資源局的拍賣會上進行交易，不然這一億人民幣，那可就不好使了……
也就是說，國家貸款給資金的資金，最終流向還只能是踏馬的國家……
當然，在價格方面，葉準也是信誓旦旦的說了。
同樣的地皮，價格絕對不會比場外的高就是了。
但李青壓根就不信他這套。
拍賣會一旦起開了，哪裡能是你一個人控制得了的。
感謝梁振兄弟的打賞（未完待續。。）
第378章 炒房團
然而李青還是高看了這場拍賣會。
與其說是高看，不如說是當下地產行業太過萎靡，這就導致大家面對中意的地皮時，都是謹慎出手，一旦超過心理價位，即刻收手的人佔據絕大多數。
這種情況，也導致了土地流拍的畫面發生。
不過這種畫面，在最近幾年也是司空見慣，並沒有誰會覺得驚訝。
但看在李青眼裡，卻是忍不住心中滴血……
這tm都是錢啊！
兩個月後出手，都是一把又一把的鈔票，絕對淨賺！
李青內心極度糾結，他特別想把那些低價流拍的土地給買下來，但一來這幾塊地的位置是真不好。
二來，這價格也太高，動輒都是幾百上千萬！
他如果不動那一億人民幣，用自己的資金購買，一旦出錯，瀚海工作室整個資金鍊崩盤都有可能，絕對傷筋動骨。
出於謹慎，李青放棄了出手的想法。
葉準也是這個意思。
他今天來這裡，就是為了幫李青把草廟村拿塊地給拿下來。
至於其他事情，那就不再他考慮範圍之內了。
很快，第一輪拍賣即將結束之時，京城三環中關村的地皮版圖出現在拍賣臺的大螢幕上。
“大家可以看到，草廟村佔地面積龐大，整體總面積高達117。5萬平方米，比鄰三環外，位置便利，是城市發展中無法忽略的商業要道，未來升值潛力巨大，可供建築商場、學校