以在並不十分富裕的情形下，能夠把過多的錢投入到樓市當中，實際上與銀行寬鬆的房貸標準有關。
據統計，在1997年以前，香港的銀行一度將房貸的標準降得很低，這一點和後世的大陸無比的相似，有不少房子都是首付一成即可購房，但需貸款九成。
銀行靠此大量放貸，以此來吸引買房者高額貸款購房。
眾所周知，房貸負擔達到70％就是危險的臨界線，因為收入中只剩下30％可以消費，而引發消費能力大幅下降的後果，就是經濟萎縮，產品賣不出去，庫存增加了，裁員、倒閉惡性迴圈下，一個蕭條週期就開始了。
因此，70％成為了危機的前兆。
而當年的香港，房貸**成的比比皆是，風險更是達到前所未有的高度。
貸款額度越高，意味著越沒錢消費，普通人消費的錢越來越少，消費不振，意味著市場上公司收入普遍降低，公司收入低則意味著社會普遍收入下降，那麼人們就更還不起房貸。
如此，因無力供房而不得不降價賣房的人變多，所以房價便會下跌，樓市也因此出現崩潰。
比如，一座千萬豪宅，首付只有200萬，剩下800萬都是依靠貸款償還。依照香港的平均按揭年息2。5％計算，還款20年，一共要還的總利息開支達到217萬左右，再加上契稅、佣金、律師費等等共計五十幾萬，購房一共要額外支付270萬元左右。
面對這樣子的沉重負擔，老百姓怎可能還有錢消費？
沒有錢消費，經濟又無比蕭條，如果再加上病毒爆發，市場上到處都是揹負房貸想要把房產脫手、減輕壓力的賣家，在這種情況下，所有人都在賣房，你這個時候投資房地產，不是找死是什麼？
但李青並沒有對韓嘉佑明確說明這一點。
說到底，他心底的某些東西還是無法釋懷，當年硬生生棒打鴛鴦的是你們，當年登上門來大罵窮小子異想天開的也是你們，當年在自己面前說起況楓、莊賢等競爭對手敲打自己的也是你們。
現在，老子起來了，你們又開始有說有笑了。
如果不是為了丫頭，李青是半點都不想踏進韓家大院。
在此刻的李青眼中，韓式財團亦不過是過雨雲煙。
在他事業的成長當中，對他直接的幫助基本沒有，間接的幫助更是微乎其微，當然，不可否認的是，因為韓式財團的存在，李青曾經也確實憑此狐假虎威了一段時間。
兩兩相加，恩怨相抵後，李青不想再與對方糾纏什麼。
所以，他對韓嘉佑、唐婉茹、韓道成等人，心中始終是建立起一道隔膜的。
不會太過親近，也不會太過疏遠，如此正好。
李青如今的態度，韓嘉佑縱橫上場數十年，看在眼裡，心裡怎麼可能琢磨不出味道來？
但也正因此，他反而是更放心了。
有能力的人通常都有怪癖。
如今的李青，即便是在韓嘉佑眼中，也是今非昔比，甚至在商業場上真正計較起來，也是已經能與他平起平坐的存在。
所以，對於李青的態度，韓嘉佑並沒有在意，有能力的人，脾氣大一點又怎麼了？
人家短短几年身價上百億，放眼整個香港，誰能做到？
即便放在美國，也是一個商業奇蹟，這樣的人哪怕脾氣再大，那也是正常的。
最怕的，就是一點能力都沒有的人，脾氣反而越大。
“你們剛回來，不要想太多，先休息一下，晚上老爺子在聚賢山莊舉行家庭聚會，囡囡，到時候你與阿青一起來，知道麼？”韓嘉佑囑咐道。
“知道了，爹地。”韓菡開心道：“唐棠她們也會來嗎？”