以來最大的房地產投資專案。尤其是國內第一這個名頭，這些都深深打動了市委書記黃偉國。如果真按秦然所描述的這樣，光江南廣場一個專案，就足以支撐起江州cbd的一半。
“這個專案佔用的資金非常大，所以如果江南廣場真的落戶江州，我希望政府能在土地和銀行資金支援方面提供一些優惠。這是一個偉大的嘗試，如果成功將會載入中國房地產業歷史，我有很大的信心。”
超大型城市綜合體，這是未來中國商業地產發展的成功所在。秦然並不擔心專案不會成功。他只是要向黃書記伸手要更多的優惠措施。雖然兩人算是一定程度朋友，但屁股決定腦袋，在雙贏的前提下各自要為所屬方爭取更多利益。
巨大的誘惑還是促使黃書記做出了讓步。同意低價出讓土地。並且協調銀行提供開發所需的貸款，條件是江南集團必須在短時間內把江南廣場建造完工開業。
作為配合江州市政府cbd專案建設，江南集團承諾投資15億鉅額資金打造江州市超大型城市綜合體——江南廣場。江州市政府將以100萬的低價協議轉讓舊政府大院100畝的土地作為商業配套用地給江南集團，江南集團必須在2年時間內完成承諾的江南廣場建設，並如期投入預定的15億金額建設。
江南集團投入15億鉅額資金建設開發商業中心，而江州市政府相當於招商引資優惠低價出讓土地。共同打造江州市新的城市名片，以此啟動江州cbd建設。
此訊息一出，立即在省內乃至長三角引起巨大關注，江南集團在住宅市場嚐到甜頭後，居然迫不及待又花巨資殺入商業地產。這樣激進大膽的戰略步伐。讓許多業內人士都高呼看不懂。
國內甚至香港，許多開發商都只專注於其中一個方面。要麼住宅要麼商業地產。何況，江南集團提出的超大型城市綜合體還沒有先例，到底能否成功許多人都持懷疑的態度。江州有650萬人，只能算二線城市，照江南廣場15億的投資規模，連在天京、滬東這樣過千萬人口的一線城市都不一定能容納，建成後能夠回本都是未知數。
公司內部也出現了一些不同意見，原本以為首先在寧博市試水江南廣場，投資額可能在5億元之內。因為秦然說過要先試水，看看國內商業地產的發展時機到沒，再進一步增加投資。但現在改變了目標，要在江州興建第一個江南廣場，而且投資額達到了15億，這算是非常大的冒險。如果江南廣場專案失敗，可能會動搖江南集團的根基，很有可能把公司幸苦積累的利潤一掃而空甚至破產倒閉。
“我會成立新的商業地產有限責任公司，把其和江南地產和江南集團隔離開來。就是今後失敗，也不會牽涉到集團和其他子公司。現在機會難得，江州要打造cbd，我們拿到的土地是cbd中的cbd。光那塊地就值3個億，而我們只花了100萬買下來。現在新城工業園招商順利，許多金融機構也都紛紛進駐江州，何況中國加入wto的談判在不久後就會成功，所以諸多利好訊息讓我看好江州的明天。江南廣場，她將會翻開中國商業地產新的篇章。”
秦然一向來都以眼光獨到深受手下們的佩服，這一次他力主推進江南廣場建設，開始進軍商業地產，眾高管們雖有異議也只好服從接受。
江南廣場，到底今後表現如何呢？
所有人都只能拭目以待了。
第三十一章 招商前奏
江州舊政府大院的土地是拿了，但現在新城的政府大樓還沒建好，所以還要推遲至少半年才能正式把土地交到江南集團手中。
趁此時間，秦然要把江南廣場的設計圖落實。設計方面，他當然只是外行，所以秦然只需把大概的專案組成部件說出來，比如2棟寫字樓、1棟商務公寓以及超級購物中心等，剩下