“這其中有什麼講究麼？”
張濤小哥臉上閃過幾分猶豫。
不過聯想到江皓開的A6，包括剛剛一旁李哥說的單價不貴後。
想到這種大客戶不多見，實力上應該沒問題，是終於開口。
“江老闆，這房子的客戶，大部分都是用公司名義買的多。”
“由於是商住房，本身可以作為公司註冊地址經營，還可以給公司抵稅。”
“而且您要是以公司名義購買，有意向做貸款的話，其實價格還能再談，有不小的優惠力度。”
果然，這種區中心的商業大平層的瞄準物件根本就不是以前的他。
怪不得說是商業的賣的好呢！
畢竟真的住宅大平層，目前能掏得起這錢的，誰會來城南區買這種不上不下的啊。
江寧區以及周邊發達的三個核心區，買住宅大平層他不香麼？
地段更好，真正的豪宅，比買在城南區的牌面要足太多 。
也唯有這種商業大平層，怕才能因為抵稅等屬性在城南區吃得開。
“若是公司的名義價格能到多少？”
“具體的還有得談，這房子銀行能給到的評估價最高在1.4萬每平方。”
“若是您買房後有回籠資金的需求，我這邊有專門的機構能以這個最高價代辦，這方面江老闆您肯定比我懂！”
好嘛！江皓這會兒是徹底明白了，這房子何止是公司抵稅啊！
甚至說是間接持有投資更為合適，而且購買後還能直接貸款出錢來。
1.6萬的售價，中介這方的金融機構能做到1.4萬的銀行貸款出來，價效比極高。
這麼一想，這不是跟他的需求契合麼！
他雖然想買房，但這資金又不想全壓在房子上，還有段副教授的專案想參與。
若是能以合適的價格拿下，然後直接抵押再把錢套出來，做投資等等。
以目前易票票和速開票兩家公司的盈利水平，等年底的分紅再一發，他的資金壓力就會瞬間一空。
這麼一想，合著這種城南區的中心大平層開始就瞄準的他這類人？
想到這兒，江皓就已經有心準備拿下來了。
一旁的李靖此時也一副若有所思的模樣。
顯然對於這種中心區域的商業大平層購買人群也有了新的衡量。
過去他對於這種類似豪宅屬性的房子頂多就是誇幾句，實際房價等等也就聽了一笑了之。
尤其是聽著這種商業住宅的大平層，連個沒學區都沒有，要來幹嘛。
只覺得是有錢人的玩具，可能想要個同層次的鄰居，跟他關係不大。
如今跟著江皓真的進來了解後才發現，有錢人才不傻。
目前這種房子的受眾還真就是用企業購買。
既能住著享受，還能抵經營所得稅，公司註冊，並且還能用來抵押貸款回籠資金怎麼算都不虧。
更重要的是這種商住房不限購，不佔用江皓買房的資格。
當然城南區目前也不限購，但未來整個松江市範圍內幾乎都是限購區，還是得早做打算。
“隔壁的大平層呢？也帶我去看看吧。”
看了這套躍層的樣板間，江皓其實已經很滿意。
不過真正的大平層他同樣感興趣，還是對比著看看再說。
走進隔壁棟14樓的大平層，對於這客廳同樣是非常開闊的視野。
依舊是巨大的落地玻璃，反正將這個江景的優勢發揮到了巨大。
只不過這套的挑高就沒隔壁那套躍層的高了，估摸著就四米多，空間上的落差感還挺大的。
“江總，這套