裡斟酌了一會兒，開口說道，“第一，面積要大，最好島嶼的面積在幾十平方公里以上，其二，島上擁有淡水資源。其三，島嶼主權所有國對島嶼的開發不能做太多的限制。”
聽完陳銳的要求後，道森。伯格擰緊了眉頭。想了片刻之後，才開口對陳銳說道，“我知道有一座島嶼符合你的要求，不過，。。。。。。，這個島嶼的主權國家是海地，這不是一個很好的選擇。”
海地，這個加勒比海北部的一個島國，是世界上第一個獨、立的黑人國家，也是世界最窮困的國家之一，最不發達國家之一。
75％的人生活在赤貧狀態下，失業率高達75％。
海地社會動盪，政、變成了家常便飯，是獨、裁者、暴、君的樂園。
從海地獲得獨立開始，1806年，政、變，海地第一位統治者和第一位國王，德薩林被暗殺。
1820年，克里斯多夫在一次政、變中吞槍自盡。
1843年，一名黑白混血人夏爾。埃拉爾發動了政、變。
1859年，身為參謀長的塔巴拉公爵法布林。熱弗爾將軍發動政。變。
。。。。。。
1908年到1915年，海地發生了6次政、變，更換了8位總統。
1946年，政、變，1950年政、變，。。。。。。
2004年，軍事叛亂，。。。。。。
世界上從沒有一個國家像海地一樣，把政、變當飯吃的國家，習以為常。
在這樣的背景下，海地的治安可想而知，槍支氾濫，槍擊、綁、架事件層出不窮，治安極差，位於首都太子港的**系危險之地，當地警察也退避三舍。
所以，道森。伯格才對陳銳說，在海地購買海島不是一個好的選擇。
“你是托爾圖加島。”陳銳說道。
之所以陳銳說出是托爾圖加島，原因很簡單。
海地雖然海岸線很長，但擁有的海島很少。
南部有個瓦什島，中間有個戈納夫島，西北部有個托爾圖加島。
其中，托爾圖加島在海地的歷史上有被出售的先例。
1971年，唐。皮埃爾松和海地政、府提出合約，以99年為期獲得托爾圖加島的租讓權，試圖建立托爾圖加自由港。
所謂99年為期的租讓權，可以參考英國向清政、府租借香港99年。
道森。伯格點了點頭，對陳銳說道，“是的，海地政、府有意把托爾圖加島東部一塊無人居住的土地，面積大約有100平方公里左右，分成十幾塊出售，每一塊土地的面積劃分為在5~10平方公里不等，每一塊土地的價格大約在200萬~500萬美元之間。”
陳銳點了點頭。
100平方公里面積可不少。
舉個簡單的例子，深、圳市中心福、田區的面積是78。8平方公里。
100平方公里相當於1。27個福、田區。
福、田區的人口密度是1。69萬人/平方公里，
按照這個人口密度計算，100平方公里可以生活169萬人口。
100平方公里，相當於托爾圖加島一半多。
100平方公里左右的土地劃分為十幾塊，一塊售價在200萬~500萬美元，這樣算下來，100平方公里全部買下來大約需要8000萬~1億美元，價格可不低。
黑西哥加利福尼亞灣的塞拉爾沃島賣3億5000萬美元，還能說得通。
其一，塞拉爾沃島有156平方公里，相當於托爾圖加島要出售的土地的1。5倍。
其二，買主把塞拉爾沃島買下後，整個塞拉爾沃島成了買主的私人土地，而