第161章
劉管事將洛水瑤帶到屋中主座，待佃戶們站好，開口介紹：“這位是新東家洛小姐，日後莊子由她掌管，咱們莊子佃戶去留也由她定奪。
洛水瑤聞言，不動聲色地瞥了劉管事一眼。她心裡明白，劉管事是怕自己身為小女子鎮不住場子，擔心那些佃戶心生不軌，才會如此介紹。
她嘴角微微上揚，明白了劉管事的好意，順勢說道：“諸位可稱我為洛小姐，日後這莊子的所有地契都歸我，莊子裡的一應事物也都由我負責。今日請各位來，是有一事相商。”
院中各位佃戶見她說話鏗鏘有力，全然沒有女子的扭捏，膽小之態。站在前方的一個年輕漢子拱手行了一禮：“洛小姐您好，我們想了解一下您今年打算如何收租？”
洛水瑤聞言，抬眸瞧了那漢子一眼，見他身材魁梧、眉毛黑粗，活脫脫一副硬漢模樣。她又掃視其他人，見這漢子上前之後，眾人低頭不多言語，嘈雜聲也隨之消失，便知曉這漢子在這些佃戶中地位不低。
見著漢子眼也不眨的盯著她，卻並不直視她，眼神很有分寸的只見這漢子看似眼也不眨地盯著她，可若仔細打量，就會發現他很有分寸。他的眼眸一直放空，只是看著洛水瑤身前的地面，並沒有直視洛水瑤。
洛水瑤心裡清楚，這人是個有主意的。於是她也不兜圈子，直接說道：“我想知道，往年你們是怎麼給靖安伯府交租的？”
那漢子聞言，拱手行了一禮後，才繼續說道：“往年伯府收我們四成租，若是遇到災年，旱年，還會減免一成，收三成租。”
洛水瑤聽後，點了點頭。
方才來的路上，洛水瑤已向劉管事詳細詢問過，知道靖安伯府收這些佃戶四成租。她也瞭解清楚了，這四成租雖不算多，可也絕不是個小數。這些佃戶都是無田的流民，全靠這些土地維持生計。交租之後，剩下的糧食僅夠勉強維持家中溫飽。
若碰上災年，旱年，即便減免一成租，收三成租也好不到哪兒去，因為災年、旱年狀況惡劣，收成直接減半，他們的日子只會更艱難。
“你叫什麼名字？”
那漢子見這位洛小姐點過頭後便問自己名字，心中雖有些疑惑，但依舊恭敬地回答道：“洛小姐，我叫張三。”
洛水瑤微微頷首，站起身來，站在眾人前方，目光一一掃過院中眾人，隨後又落回到張三身上。“我既然成了這座莊子的主人，那往年的規矩便要改上一改，不知各位意下如何？”
院中靜了一瞬，很快就響起一陣竊竊私語。“什麼情況？還要改，還要加多少？”
是啊！“再改我們可就沒法活了，我們吃什麼？”
張三深深地看了洛水瑤一眼，隨後轉身抬起手又壓下，沉聲道：“各位莫要多言。”
眾人看了他一眼後果然漸漸安靜下來。張三見眾人都不再私語，才轉身看向洛水瑤：“不知洛小姐您要如何改？”
隨後又壯著膽子道：“我等都是這莊子上的老佃戶，全家都靠這些農田過活，四成租已經是極限了，若是再改……。”
說到這，他欲言又止，終是不知道這位新主子的脾性，沒敢再繼續說下去。
洛水瑤有意讓他們產生誤會，就是想瞧瞧張三會怎樣處理，沒料到張三在這些人之中地位這般高，僅僅一個眼神就使眾人安靜了下來。又聽到他如此膽大心細的話語，洛水瑤不由滿意地點了點頭。
於是，洛水瑤也不再繞彎子，乾脆利落地說道：“往年你們交租四成，從今年起，你們只需交租三成即可。若遇災年或特殊情況，可酌情免租一年。”
張三原本緊張地微微攥緊雙手，心裡還擔憂著她會說出漲租之類的話，正琢磨著如何在不得罪她的情況下進行勸說