男老闆皺了皺眉，面露難色：“2000 萬有點低了，這別墅當初購置和裝修可花了不少心血，我的最低價位是 2100 萬。”
袁寶不慌不忙，拿出一份資料：“老闆，您看，這是我整理的近期周邊同型別別墅的成交價格，最高的也才 2100 萬，而且人家的裝修和配套設施比咱們這套還要更完善一些。
再加上現在市場不景氣，您又急需資金週轉，2000 萬真的是很有誠意的價格了。”
男老闆沉默片刻，說道：“那付款方式呢？我希望能儘快拿到資金。”
袁寶立刻回應：“我可以在合同簽訂後的一週內，支付 70% 的首付款，剩下的 30% 在過戶完成後的三天內一次性付清，這樣的付款速度應該能滿足您的需求。”
男老闆思索了一會兒，說：“行吧，看在你的誠意上，2000 萬就 2000 萬。不過過戶的相關費用，咱們得各承擔一半。”
袁寶果斷說道：“沒問題，過戶費用各擔一半。
但我希望在合同裡明確規定，一週內完成所有手續辦理，要是一方出現拖延，需要支付對方房價 5% 的違約金。”
男老闆有些驚訝地看著袁寶，隨後笑了笑：“袁寶，你真是越來越精明果斷了，行，就按你說的辦。”
袁寶笑著伸出手：“那就合作愉快，老闆，期待順利完成交易。”
男老闆握住她的手，點頭道：“合作愉快。”
男老闆走了以後，袁寶心中篤定，這套心儀的別墅，以 2000 萬的價格拿下，大機率是十拿九穩了。
剛結束和別墅男老闆的會面，袁寶的心情還沉浸在喜悅之中，但她並沒有放鬆對學區房的關注。
袁寶深吸一口氣，平復了一下激動的心情，然後轉身和一直守在旁邊的中介小李說：“小李，這套別墅應該是基本談妥了，你幫忙跟進一下後面的手續。
另外，小李，那套帶大平臺的學區房，你能不能幫我聯絡一下戶主，問問他們今天有沒有時間見面聊聊？我覺得那套房子各方面都很符合我的需求，想盡快把事情定下來。”
小李聽後，立刻來了精神：“沒問題，袁女士！我這就聯絡，您等我訊息，我出去打個電話，一有回覆我馬上給您回電。”
袁寶站起來在原地踱步，心中滿是期待，腦海裡不斷浮現出那套學區房寬敞的大平臺和明亮的房間。
她想象著未來孩子在大平臺上玩耍，自己在一旁曬太陽、看書的場景，嘴角不自覺地上揚。
很快，小李的電話便打了回來：“袁女士，太好啦！戶主陳先生和陳太太今天下午正好有空，而且還剛好在這附近，說半小時內就能到，您再稍等一會。”
袁寶心中一喜，連忙應道：“好的好的，太感謝你了小李！”
掛了電話，袁寶簡單整理了一下思緒，靜靜的坐著等候。
僅僅過了二十多分鐘，中介小李帶著一對中年夫婦走進咖啡館。
男士穿著簡約的襯衫和西褲，女士身著一條得體的連衣裙，兩人的神態中透著幾分幹練與穩重。
袁寶立刻意識到，這應該就是她翹首以盼的學區房戶主陳先生和陳太太。
袁寶趕忙起身，臉上綻放出熱情而友善的笑容，快步迎上前去：“您好，請問是陳先生和陳太太嗎？我是袁寶丫，特別期待能和二位見面，這次可真是麻煩你們特地跑一趟。”
陳先生微微點頭，臉上露出禮貌的微笑：“袁女士你好，不麻煩，剛好我們就在附近辦事。早就聽小李說您對我們的房子很感興趣，今天可一定要好好聊聊。”
簡單寒暄後，四人圍坐在桌前。
服務員送上咖啡，袁寶輕輕抿了一口