張鶴齡瞪著眼睛，瞅了一眼張鎮：“老夫還是先聽你有什麼條件吧！”
“不急，不急！條件什麼的都是小事，舅父大人要房子，自然要先看看效果的，做人最重要的是開心嘛，這效果圖，包您一看就開心！！”
張鎮臉都笑成一朵花了……
後面跟著張元、李兆番等人觀摩學習，張鎮叮囑過他們賣房是個服務行業，一定要發自內心地跟他們講透一個道理，我們的房子真的很好很值錢，增值空間很大……總之一句話，以最美的微笑，狠狠地把顧客的錢最大限度摳出來………在法律允許的範圍內，把手段開發到極致……
賣房這一行，這是一個全新的領域，大明世界的人，說好聽點，還很淳樸，說難聽點，幹什麼事情的手段，還很低劣……
而張鎮是個久病成醫的人，穿越前雖然沒有自己的房子，但是他真的看了很多房子，到現在回味起買房，嘴裡還是一股紙杯茶葉水的味道，眼前還是銷售小姐姐叭叭叭的櫻桃小嘴……
沒吃過豬肉，豬跑真的見多了，熟悉各種套路、反套路……
張鎮終於要在他親愛的舅父大人，第一個主動找上門來的挨宰的顧客面前，展現一下神威無敵大忽悠基本技能……
“說是話，要不是舅父大人，在這件事上，小甥確實是有些對不住您的……”
“哦？怎麼說？”
“其實咱家這房子啊，內定價三萬兩一畝，早早地就已經訂出去了三百餘畝……現在啊，靠近皇家園林的宅邸，已經所剩無幾了……
你先看看這是效果圖……你要的話，親情價，兩萬兩一畝……”
“什麼？兩萬兩？一畝？瘋了吧？兩萬兩……這事兒免談，老夫不要了……”
“舅父大人莫急啊，所以說讓你先看效果圖，再體驗精裝樣板房……要不要的另說，小甥就是讓舅父大人品鑑一下，在價效比這方面，您最有發言權啊！”
“看可以看，反正老夫現在也沒啥急事，不過兩萬兩那是你沒良心，老夫不要！！”
“那就先看看吧！張元、兆番，你們幾個把咱們的效果圖升起來吧！”
張鎮帶著張鶴齡走進了用鋼樑結構迅速搭建起來的展廳，這裡面按照戶型，已經單獨隔出來了許多戶型的裝修樣板間。
張鎮在大學的時候，為了將來好找工作，基本技能選修的比較多，計算機玩得純熟，作圖技術挺過關……基地有大量電腦，雖然是單機模式，但弄一些效果圖還是沒問題的……
張鎮弄出基本圖，彩色列印出來，然後找了個畫師，裱糊三丈見方、五張大紙，請了大明最牛叉的畫師唐寅，按比例放大了效果圖……
宅邸設計方面還是比較保守，許多電腦中搜集了資料，正好穿越前有個同事要在老家宅地基上建房子，超喜歡中式別墅，於是下載儲存了百餘種中式別墅的建築效果圖和設計圖……這一切正好被張鎮照搬了……
效果圖上皇家園林，張鎮也懶得親自花時間設計，那個狂熱的古建築愛好者同事，有一副不知道那個磚家弄出來的圓明園復原效果圖，也被張鎮直接簡化，照搬，多加了一座巨大的宮殿而已……當然，簡配還是簡得厲害，要是真按照那規格建出來，張鎮覺得即便是自己忽悠再多的人買宅邸，還是會虧死的！
畢竟這園林又不能問皇帝收錢……
仿古式五層樓為主的各部各司衙門，由於疊加了房子成了樓，佔地面積就不大了……
這樣除了皇家園林佔地三千餘畝，規模宏大；其餘的官方建築僅僅佔了不到五百餘畝，節省出了大量空間，用來建宅邸、公園、市場、運動場、學校、醫院等等……光是宅邸就佔了一萬二千餘畝！
張鎮的發財，打算發在這裡，囤了這麼